Gemiddelde koopwoning vorig jaar bijna 9 procent duurder

Gemiddelde koopwoning prijsstijging

De gemiddelde koopwoning was vorig jaar bijna 9 procent duurder dan in 2023, volgens cijfers van het CBS en het Kadaster. In 2023 daalden de prijzen nog, maar vorig jaar moesten huizenkopers in alle provincies meer geld neerleggen.

Verkoopstijging en regionale trends

Ondanks de stijgende prijzen werden meer huizen verkocht. Het Kadaster meldt dat afgelopen jaar 203.555 woningen van eigenaar wisselden, bijna 12 procent meer dan in 2023.

In Friesland en Utrecht waren de gemiddelde verkoopprijzen vorig jaar het hardst gestegen, met respectievelijk 13 procent en 12 procent. In Zeeland bleef de stijging beperkt tot 5 procent.

Prijscijfers in grootste gemeenten

De gemeente Utrecht zag de grootste prijsstijging met 15 procent, terwijl Rotterdam een meer bescheiden stijging van 6,5 procent kende.

Nieuwbouwhuizen cruciaal

Experts benadrukken het belang van nieuwbouwhuizen voor de woningmarkt. Het kabinet ambieert jaarlijks 100.000 nieuwe woningen bij te bouwen, maar vorig jaar kwam men niet verder dan ongeveer 82.000 woningen, wat lager is dan voorgaande jaren en ver verwijderd van het doel.