Grote Stijging Huizenprijzen in Regio's Blijkt Uit Cijfers

In het eerste kwartaal van dit jaar hebben huizenkopers in verschillende regio's aanzienlijk meer betaald voor een koopwoning in vergelijking met vorig jaar, volgens recente gegevens. De huizenprijzen zijn gemiddeld met bijna 10 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in het voorgaande jaar. Hoewel er een lichte daling was ten opzichte van eind 2024, wijzen de cijfers op een opmerkelijke toename in de huizenmarkt.

Regionale Verschillen

Op regionaal niveau laten de cijfers zien dat in bijna alle regio's de huizenprijzen zijn gestegen in het eerste kwartaal ten opzichte van een jaar eerder. Met name in Zuidoost-Friesland, Oost-Groningen, de Achterhoek en Zuidwest-Gelderland zijn de prijzen met respectievelijk bijna 18 procent, 16 procent, 15 procent gestegen. Slechts in Zeeuws-Vlaanderen werd een daling van 5 procent genoteerd. Bovendien bleek dat er in de meeste regio's meer huizen werden verkocht, met uitzondering van enkele regio's zoals Zaanstreek, Zuidwest-Drenthe en Twente waar het aantal verkopen daalde.

Toenemende Activiteit

De huizenmarkt vertoonde aanzienlijke activiteit, waarbij het aantal verkochte huizen aanzienlijk toenam, vooral appartementen. In totaal wisselden bijna 34.000 huizen van eigenaar, wat een toename van ruim 13 procent ten opzichte van het voorgaande jaar betekent. Deze stijging wordt deels toegeschreven aan een toename in het uitponden van voormalige huurwoningen. Verhuurders verkopen vaker hun huurhuizen wanneer een huurcontract afloopt, mede door nieuwe wetgeving die het opnieuw verhuren minder aantrekkelijk maakt voor hen.