Stijging in Woningverkopen Tijdens Eerste Kwartaal: Regionale Veranderingen Onder de Loep

Regionale Woningverkopen Tijdens Eerste Kwartaal: Nieuwe Ontwikkelingen

In het afgelopen kwartaal is er een opmerkelijke toename geweest in woningverkopen in Nederland. Het Kadaster heeft gerapporteerd dat bijna 51.500 huizen zijn verkocht in de eerste drie maanden, wat een bijna 16 procent stijging laat zien in vergelijking met het voorgaande jaar.

Opvallende Veranderingen in de Regio:

In elke provincie van Nederland werden in het eerste kwartaal van 2025 meer woningen verkocht dan een jaar ervoor. De grootste stijging vond plaats in Friesland, waar het aantal verkochte huizen met ongeveer een kwart toenam, van ongeveer 1500 naar 1900. Flevoland, Limburg en Noord-Brabant volgden met een toename van ongeveer 20 procent in woningverkopen ten opzichte van het voorgaande jaar.

Factoren Achter de Toename:

De stijging in woningverkopen wordt deels toegeschreven aan de verkoop van huizen door investeerders, voornamelijk in grote steden. Deze investeerders boden vaak betaalbare huizen aan, waardoor starters in grotere getallen in staat waren om een woning te kopen. Als gevolg van het beperkte aanbod en gunstigere financieringsmogelijkheden, is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in het afgelopen kwartaal gestegen tot 470.000 euro, een stijging van 9 procent ten opzichte van het voorgaande jaar.

Financiële Aspecten:

Starters investeerden gemiddeld 385.000 euro in een woning, terwijl doorstromers een gemiddeld bedrag van 539.000 euro betaalden. Deze prijsverschillen zijn respectievelijk een toename van 6 procent en 11 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Het Kadaster merkt op dat de stijging mede wordt aangedreven door een stijging in inkomens en een daling in hypotheekrente, waardoor meer mensen financieel in staat zijn om een woning te kopen.