Woningprijzen stijgen fors in Utrecht en omgeving

Grote stijging in woningprijzen en verkoop in Utrecht en omgeving

In het eerste kwartaal van dit jaar vertoonden de woningprijzen in de provincie en gemeente Utrecht een opvallende stijging. Bestaande koophuizen waren gemiddeld zo'n 11 procent duurder dan een jaar eerder. Dit blijkt uit recente gegevens van het CBS en het Kadaster. Daarnaast nam ook het aantal verkochte woningen toe, met ruim 6 procent ten opzichte van vorig jaar.

Regionale trends in woningmarkt

De provincie Utrecht spande de kroon met de sterkste prijsstijging, gevolgd door Groningen en Drenthe. In tegenstelling hierop bleven de prijsstijgingen in Zeeland en Noord-Holland beperkt. Op gemeentelijk niveau bleek Utrecht de grootste stijging in woningprijzen te hebben, terwijl Amsterdam de kleinste stijging noteerde.

Opvallend is ook de toename van het aantal verkochte woningen, met Friesland aan kop wat betreft de grootste stijging. In Drenthe was daarentegen de groei minimaal.

Toename verkoop appartementen

Een significant aspect van deze ontwikkeling is de sterke toename in de verkoop van appartementen. Het aantal verkochte appartementen is bijna verdubbeld in vergelijking met andere woningtypes. Dit sluit aan bij de trend van 2024, waarin appartementen ook al het meest verkochte woningtype waren.