Stijgende Trend in Nieuwbouwkavelprijzen Houdt Aan: Analyse van Regionale Verschillen
Stijgende Trend in Nieuwbouwkavelprijzen Houdt Aan
De prijzen van nieuwbouwkavels in Nederland hebben afgelopen jaar wederom een opwaartse trend doorgemaakt, met opvallende regionale verschillen. In het laatste kwartaal van het jaar lagen de prijzen bijna 14% hoger dan het voorgaande jaar, blijkt uit recente gegevens.
Regionale Analyse: Verdubbeling in Vier Provincies
Vergeleken met 2015 zijn de prijzen van nieuwbouwkavels in 2024 bijna verdubbeld, met de sterkste stijging in provincies als Zuid-Holland, Utrecht, Noord-Holland en Gelderland. In contrast waren de prijsstijgingen in Overijssel, Drenthe en Limburg beduidend lager.
Regionale Prijsvariatie
In de westelijke provincies Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland waren de gemiddelde kavelprijzen aanzienlijk hoger, rond of boven de 1000 euro per vierkante meter. Daarentegen blijven kavels in Friesland, Groningen en Drenthe aanzienlijk betaalbaarder, met prijzen rond of onder de 400 euro per vierkante meter.
Flinke Stijgingen Sinds 2021
De stijging in kavelprijzen was vooral merkbaar na 2021, waarbij niet alleen de gemiddelde prijs steeg, maar ook het verschil tussen de goedkoopste en duurste kavels significant toenam. Opvallend was de sterke stijging in kavelprijzen voor hoekwoningen.
Deze trend benadrukt de dynamiek en diversiteit in de Nederlandse nieuwbouwmarkt, waar kavelkopers geconfronteerd worden met uiteenlopende prijsniveaus variërend per regio en type woning.
